富士山賃貸ESTA

富士山賃貸ESTA

Information



日々の不動産管理を行いながら、確定申告に必要な「不動産収入の内訳書」を
自動で作成する賃貸管理システムです。



こんな方にオススメです!


個人事業主様から会計のプロの方まで、幅広くご利用いただけるシステムです。


賃貸の経理業務と確定申告を
ご自身で行うオーナー様

賃貸管理と確定申告を行う不動産オーナー様

不動産業の顧問先の経理代行業務を
楽にしたい会計事務所様





不動産管理を楽にする3本の柱


不動産賃貸業務に必要な業務は、『富士山賃貸ESTA』一本でOK!
詳細は「機能紹介」画面へ。




物件・契約管理



入出金管理



「収入の内訳書」作成







姉妹ソフトで決算書の作成まで!


姉妹ソフト『富士山会計FINE』と一緒に使うとさらに便利!
『賃貸ESTA』で入力した内容が、会計データに自動変換されます。
入出金管理の内容を会計データに転記したり、難しいデータのやりとりがいりません。


起動するだけ




お客様の声


フォロー体制が充実


不動産賃貸オーナー向けに特化したソフトなので、収入明細が作成できて使いやすいです。
当JAで開催するソフト研修では、YMGSOFTのスタッフに講師依頼し、組合員さんの
パソコン操作へのさまざまな疑問に対応いただいています。
長年利用されている方も多いので、フォロー体制が充実しているのは助かります。

セレサ川崎農業協同組合様








あんしんのサポート体制


ソフトをご購入された後も安心してご利用いただけるように
様々なサポートサービスをご用意しております。


保守サポートの詳しい内容はこちら






1.設定 (事業主・物件・借主・契約情報)



事業主情報の設定


【基本設定】画面にて、必要な項目を入力します。
個人、法人の区別なくご使用いただけます。



賃貸物件の登録


物件情報や区画を設定します。





借主情報の登録


【借主設定】画面にて、借主様の情報登録をします。
借主情報の設定は、契約設定を行っている途中でも可能です。





契約情報の設定


【契約情報】画面にて必要な項目を入力します。
また、付箋機能によって、契約情報に任意の意味づけを行うことが出来ます。






2.日常業務 (入金・精算)



家賃・地代入力台帳


台帳入力画面から、対象の月分に入金日を入れるだけの簡単入力です。
複数月の同時入力や、フリーレント等による入金予定額の変動にも対応。
また、カラー表示で入力漏れや滞納状況、更新予定が一目瞭然です。





契約更新


台帳入力画面から、契約更新処理や更新料の登録が可能です。





解約・精算


台帳入力画面から、解約処理や精算情報の登録が可能です。





3.決算 (収入の内訳書・会計データ連動)



決算書添付書類の作成


決算書に必要な「収入の内訳書」が自動で作成されます。





会計ソフトへのデータ連動


富士山会計FINEと直結!
賃貸ESTAでの入力データは、会計FINEを起動するだけで仕訳データに変換・取込。
※連動した賃貸データには左下にマークが付きます。



会計FINE以外の会計ソフトへの連動も可能です。

連動対象ソフト:弥生会計/会計王/財務応援Lite/PCA会計DX/サクラス財務/勘定奉行iシリーズ



出力帳票


帳票は全13種類ご用意しております。
収入台帳をはじめ、入金確認や滞納状況の確認、督促状など
賃貸業を運営する上で便利な帳票が数多くございます。

■ 集計帳票
    収入台帳(入金管理台帳) 【帳票サンプルを見る】
    収入台帳(決算台帳) 【帳票サンプルを見る】
    入金確認表 【帳票サンプルを見る】

■ 決算資料
    不動産収入の内訳書 【帳票サンプルを見る】
    未収入金明細表 【帳票サンプルを見る】
    前受金明細表 【帳票サンプルを見る】

■ 管理資料
    保証金・敷金管理表 【帳票サンプルを見る】
    滞納状況 【帳票サンプルを見る】
    請求書 【帳票サンプルを見る】
    督促状 【帳票サンプルを見る】
    賃貸状況 【帳票サンプルを見る】
    空室状況 【帳票サンプルを見る】
    契約更新予定一覧 【帳票サンプルを見る】
    賃貸契約書 【帳票サンプルを見る】

動作環境


 日本語OS Microsoft® Windows® 10 / 8.1 / 8 / 7
 CPU 上記日本語OSが推奨するCPU
 メモリ 上記日本語OSが推奨するメモリ
 ハードディスク 必須空き容量 1GB以上推奨
 ● データ領域含む
 ディスプレイ 本体に接続可能で、上記日本語OSに対応したディスプレイ
 解像度:1280*800ドット以上
 プリンタ 上記日本語OSに対応したプリンタ
 マウス
 キーボード
 上記日本語OSで使用可能なマウス/キーボード
 日本語変換 システム上記日本語OSに対応した日本語入力システム
 必要なソフトウェア  Microsoft .NET Framework 3.5 SP1
 ※ Windows® 10 およびWindows® 8.1では、Windows機能にある
 「Microsoft .NET Framework 3.5 (.NET 3.0及び2.0を含む)」
 の有効化が必要です。
 有効化するにはご利用のコンピュータがインターネット環境に
 接続している必要があります。



価格


 本体価格 『富士山賃貸ESTA』(本体)  ¥60,000(税抜)
 年間保守料金 ¥20,000(税抜)

※ご購入から6か月間は無償サポート期間となっております。
   サポートに関してはこちらをお読みください。




日本語OSについて


・Windows 10 と表記されているものは、Windows 10 Home / Pro / Enterpriseの略称です。
・Windows 8.1 と表記されているものは、Windows 8.1 / Pro / Enterpriseの略称です。(Windows RTは含みません)
・Windows 8 と表記されているものは、Windows 8 / Pro / Enterpriseの略称です。(Windows RTは含みません)
・Windows 7と表記されているものは、Windows 7 Ultimate / Enterprise / Professional / HomePremium /
Starter(SP1含む)の略称です。




64ビットOSでの動作について


Windows 8.1(64ビット)、Windows 8(64ビット)、Windows 7(64ビット)ではWOW64の環境で動作します。








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